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Dans mon secteur , 2 commerçants ont cessé leurs activités pour diverses raisons ces temps ci : un patron de salon de coiffure qui a arrêté il y' a 1 mois , n'avait pas trouvé de repreneur malgré une mise en vente de son magasin pendant 1 an pour la somme de 15000 E. Un magasin de location de DVD ( vidéo futur ) vient de fermer le rideau. Ce dernier n'a trouvé aucun repreneur malgré une mise en vente pendant plusieurs mois à un prix de 15000 E également. Dans le premier cas de figure, le patron du salon de coiffure a été obligé de mettre en vente son fonds ( sans succès ) à cause du triplement de son loyer, suite au changement de propriétaire de l'immeuble où se situe son magasin.
Dans le deuxième cas de figure, c'est suite à une baisse de son chiffre d'affaires de 50% depuis décembre 2012, et surtout suite à une attaque à mains armées, que le patron du vidéo futur a décidé de cesser son activité tout en ayant essayé en vain pendant plusieurs mois de vendre son fonds pour un prix dérisoire vu l'importance du magasin. Dans les 2 cas de figure, les propriétaires des murs des 2 commerces récupèrent gratuitement les 2 fonds de commerce qui ont baissés le rideau . Résultat des courses : grosses pertes financières pour les propriétaires des 2 fonds de commerce qui ont cessé leurs activités. Si des commerces de ce genre ne se vendent pas, alors que deviendront nos pauvres fonds de commerce ?

Dernière modification le 24-04-2013 à 11:17:53

Dernière modification le 24-04-2013 à 11:22:43

Dernière modification le 24-04-2013 à 11:30:50

Derni?re modification le 24-04-2013 ? 11:34:20

c'est pour cela qu'il faut se bouger.
la valeur de votre fonds c'est votre retraite,pensez y les jeunes.

Nos fonds de commerce ne valent quasi plus rien. Pour la simple et bonne raison que plus personne ne veut se crever le cul à se lever à 5 ou 6h pour gagner des clopinettes. Reste le droit au bail si on est bien situé et avec un propriétaire pas trop gourmand au niveau du loyer...

J'ai discuté avec le patron du magasin de vidéo : il perd au moins 150.000 E dans l'aventure, mais il n'avait pas le choix : son chiffre d'affaire avait baissé de 50 % depuis décembre 2012, et son loyer avait doublé également. Donc , la combinaison entre la baisse de 50 % du chiffre d'affaire et le doublement du loyer fait que l'affaire n'était plus viable. Entre parenthèse, je me suis renseigné auprès de mon agence immobilière qui m'a confirmé que les loyers des commerces sont trois fois plus élevés que ceux pratiqués pour les particuliers dans ma commune, ce qui représente un très lourd handicap pour les commerçants . Il n' y a que les BARS TABACS LOTO PRESSE PMU qui continuent à bien se vendre : les autres types de commerces ont dû soucis à se faire , ne parlons même pas des simples marchands de presse : c'est mission impossible pour revendre un magasin de presse sans le bar ou le tabac, surtout le bar qui devient vraiment indispensable, plus que le tabac encore.

dans mon departement,un diffuseur de presse a vendu son fonds à un bar tabac de la même commune.
il n'y a pas eu de creation mais il n'a pas perdu sa mise,enfin c'est ce qu'il m'a dit.
le pb
si tu es proprio des murs !!!!!!
une chose est sure,les dépôts ont crée des points de vente qui nous ont fait baisser les CA ,et aujourd'hui nous sommes tous dans la mer...
resultat
si la reforme entraine la fermeture de 40 dépôts ce n'est pas moi qui vait pleurer,pour les ouvriers oui,mais pour les autres !!!!!!

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